1984〜1994年築, 専有面積60.01㎡〜80.01㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+11.3%
明石市
24.4万円/㎡
前年比-4.3%
サニークレスト明石魚住
兵庫県明石市魚住町鴨池
/ 魚住駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 70.01㎡の場合
相場
1,413万円
20.2万円/㎡
644
1,157
1,670
2,182
AI査定結果
推定相場価格
1,413万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,670万円
16.5万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月23日
サニークレスト明石魚住
1,330万円（19.0万円/㎡）/ 4階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 1,330万円 | 19.0万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,770万円 | 23.3万円 | 2階 | 76.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.83万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,330万円 | 19.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ魚住駅前 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅4分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/04 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/12 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/08 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅13分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ヶ島駅6分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 950万円 | 17.8万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/09 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.3%上昇、明石市では4.3%下落しています。
販売中の類似マンション
ウエステージ明石参番館
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 13分
1995年築 / 15階建 / 566戸 / SRC造
ハイラーク明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 12分
1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
明石土山駅前スカイハイツC棟
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
ライオンズマンション明石江井ケ島
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 6分
1992年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
ハイム西明石
兵庫県明石市小久保一丁目
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション朝霧北
兵庫県明石市東山町
JR神戸線 / 朝霧駅 徒歩 5分
1995年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
カサベラ大蔵谷
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 5分
1978年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
ユニーブル東二見
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 7分
1988年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
ライオンズマンション明石二見
兵庫県明石市二見町西二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 11分
1989年築 / 8階建 / 115戸 / RC造
大久保ダイヤハイツ
兵庫県明石市大久保町西脇
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1982年築 / 11階建 / 167戸 / SRC造
グランプレステージ明石大久保
兵庫県明石市大久保町江井島
山陽線 / 大久保駅 徒歩 15分
1995年築 / 12階建 / 125戸 / SRC造
リベール明石江井ケ島I
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1995年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
アルファステイツ明石大久保
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 西江井ケ島駅 徒歩 5分
1997年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
サーパス明石第2
兵庫県明石市硯町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 8分
1999年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
アスガルド明石ウエスト
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 47戸 / RC造